Аккредитация в БАЗИС девелопмент

Базис Девелопмент: Передовые ипотечные программы от ДОМ.РФ
Снижающиеся ставки по ипотечным кредитам позволяют сегодня россиянам не откладывать жилищный вопрос и покупать жилье сейчас. О программах, пользующихся сегодня наибольшим спросом рассказывает Максим Постников, Директор ООО «Базис Девелопмент», аккредитованный официальный партнер АО «ДОМ.РФ» по выдаче ипотечных займов.

Какую роль выполняет ООО «Базис Девелопмент» в рамках сотрудничества с АО «ДОМ.РФ»?
Компания «Базис девелопмент» прошла процедуру аккредитации в ДОМ.РФ и с января 2018 года выполняет функцию агента по выдаче ипотечных займов ДОМ.РФ. Специалисты «Базис Девелопмент» осуществляют полный цикл работ, начиная от приема заявки на ипотечный кредит и заканчивая его выдачей от имени ДОМ.РФ.
ДОМ.РФ- это единый институт развития в жилищной сфере, полностью принадлежит государству. ДОМ.РФ задает направление развития жилищному рынку России, повышает доступность современного комфортного жилья и меняет облик городской среды. В рамках своей деятельности ДОМ.РФ занимается развитием рынка ипотечного кредитования и ипотечных ценных бумаг, развитием рынка арендного жилья, в том числе с использованием механизмов коллективных инвестиций, вовлечением неиспользуемых федеральных земель в оборот. Важным направлением деятельности является формирование комфортной жилой среды в российских городах.
Какие наиболее актуальные и популярные программы ипотечного кредитования вы отмечаете в этом году?
Мы работаем по всей линейке ипотечных программ ДОМ.РФ, включая военную ипотеку и кредитование под залог имеющегося жилья, а также семейной ипотекой с государственной поддержкой, которая сейчас набирает популярность. Об этом продукте хочу рассказать подробнее. Согласно постановлению Правительства РФ, на данный кредит заявку могут подать граждане, у которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился или родится второй и/или третий ребенок. Это один из самых выгодных ипотечных продуктов (всего 6% годовых на льготный период)). Уникальность программы еще и в том, что она распространяется как на приобретение нового жилья, так и на рефинансирование ранее выданных ипотечных кредитов.
Чтобы воспользоваться предложением, объект должен быть приобретен у юридического лица. Дети должны родиться с 2018 по 2022 год, они могут быть и от разных браков, но при этом полнородными (не усыновленными). Субсидирование предоставляется на срок от трех лет до 8 лет. В дальнейшем ставка исчисляется по следующему механизму: ключевая ставка на момент подписания плюс 2%. После третьего года в настоящий момент ставка устанавливается на уровне 9.25%, что тоже в рынке. Срок жизни таких кредитов, по нашей практике, около 7 лет. То есть у заемщиков есть реальная возможность оплачивать кредит по крайне низкой для текущего рынка ставке в 6%.
Первый заем был выдан уже спустя две недели после старта программы, которая с каждым месяцем набирает обороты (сегодня за семейной ипотекой к нам обращаются до 10% всех клиентов).
Если после 1 января 2018 года у вас родился второй ребенок, вы также можете рефинансировать ранее выданный ипотечный кредит, снизив ставку до 6%. Наконец, еще одна особенность: если заемщик уже воспользовался программой при рождении второго ребенка и в семье рождается третий ребенок в рамках сроков программы, то временные рамки субсидирования увеличиваются еще на 5 лет, т.е. совокупный срок субсидирования составит 8 лет.
Но и это не единственная программа, которая позволят клиентам с детьми получить приятные бонусы по ипотеке. Независимо от периода рождения ребенка в ДОМ.РФ существует специальная скидка по ставке -0,25% для многодетный семей (3 и более несовершеннолетних детей), что позволит получить ставку от 8,75%. Программа распространяется на объекты строящегося рынка, т.е. новостройки.
Какие основные преимущества получает клиент при выборе вас?
За счет опыта и профессионализма, а также выбранной стратегии работы с клиентами нам удается в сервисе обогнать даже некоторые федеральные банки. Редкие финансовые учреждения готовы выдавать кредиты на территории застройщика и выполнять это так же оперативно, как и мы. «Базис Девелопмент» создала уникальный для сегмента ипотечного кредитования сервис «единого окна», механизм которого похож на работу служб МФЦ. Мы выдаем ипотечные кредиты по всей продуктовой линейке ДОМ.РФ в офисах продаж наших партнеров, без выезда в Банк. Наш сервис оперативен и призван упростить жизнь клиента, который может за один приезд на объект решить все вопросы: посмотреть и выбрать квартиру и тут же оформить заявку на ипотечный кредит. Заявки рассматриваются в рамках одного дня. Второй приезд клиента потребуется уже для подписания договора долевого участия и нашей кредитной документации.
Займ выдается напрямую от АО «ДОМ.РФ». Обслуживание займов ДОМ.РФ осуществляет ВТБ, т.е. вся сеть офисов по стране будет доступна клиентам для осуществления операций по обслуживанию кредита.
Мы не кредитная организация и не имеем тарифов и надбавок, которые есть у некоторых банков. Все расходы регламентированы законом: оценка объекта, страхование имущества или личное страхование (только по выбору клиента) и государственная пошлина за регистрацию ипотеки (в случае рефинансирования). Никаких расходов за регистрационные действия, справки и подготовку документации мы не берем.
Какие программы доступны для клиентов ГК Сибмонтажспецстрой?
Для клиентов Сибмонтажспецстрой доступны все виды ипотечных кредитов АО ДОМ.РФ. Объекты компании успешно прошли аккредитацию и правовую проверку в ДОМ.РФ. Для нашей компании, Сибмонтажспецстрой и их клиенты являются стратегически важными, поэтому весь спектр преимуществ сотрудничества также доступен нашим общим клиентам.

Напишите нам

по интересующей вас квартире или парковке